УИД 60RS0001-01-2025-003435-25

Дело № 2-2780/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года                                                                    город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                                    Семёновой Т.А.,

при секретаре                                                                 Мызниковой М.И.,

с участием истца ВВВ, третьего лица ВНА, ответчика ВАА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВВВ к ВАА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ВВВ обратилась в суд с иском к ВАА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> обоснование иска указав, что в период с 1985 по 1993 годы она состояла в браке с ответчиком. После расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1993 году, забрав свои вещи. В настоящее время истец является собственником квартиры, право собственности возникло на основании договора о приватизации, при этом, ответчик и дети отказались от участия в приватизации.

В связи с указанным, ВВВ обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ВНА

В судебном заседании истец ВВВ исковые требования и доводы в их обоснование поддержала, просила иск удовлетворить.

Третье лицо ВНА в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил, что ответчик в квартире не проживает около 30 лет.

Ответчик ВАА в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что в 1993 г. после расторжения брака с ВВВ, он проживал в <адрес> месяц, а с 1998 года в квартире не появлялся. Ему надо сохранить регистрацию, так как другого жилья у него нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Из материалов дела судом установлено, что истец ВВВ и ответчик ВАА с 1985 года состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между В расторгнут (л.д. 13).

После расторжения брака в 1993 году ответчик ВАА выехал из жилого помещения и в квартире не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ ВВВ обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче квартиры по адресу: <адрес> частную собственность.

При этом, бывший супруг истца ВАА и их дети - ВРА и ВНА от участия в приватизации отказались, о чем подали соответствующие заявления.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Пскова и ВВВ заключен договор №, по условиям которого ВВВ в частную собственность передана квартира по адресу: №

Право собственности ВВВ зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора приватизации (л.д. 12).

Из архивной справки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ВВВ и ответчик ВАА с ДД.ММ.ГГГГ, и их сын ВНА зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Разрешая заявленный спор, суд исходит их следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Как пояснила в судебном заседании истец, в 1993 г., после расторжения брака, ответчик ушел в другую семью, добровольно собрал свои вещи и покинул квартиру. С указанного времени вселиться в квартиру не пытался, коммунальные услуги не оплачивал.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Свидетель ВРА, сын истца и ответчика, показал, что ответчик не проживает в квартире около 30 лет, коммунальные платежи не оплачивает.

Из показаний свидетеля БГВ, соседки истца, следует, что ответчик не проживает в квартире примерно с 1998 г.

Свидетель СМЕ показала, что состоит с истцом в дружеских отношениях более 30 лет, ответчика видит впервые. Истец всегда проживала одна с детьми, со слов истца, ответчик детям не помогал, расходы на содержание жилого помещения не нес, с детьми не общался.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется в связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, а кроме того ответчик сам подтвердил длительность непроживания в спорной квартире.

Таким образом, поскольку ответчик ВАА в течение длительного времени около 30 лет в квартире по адресу: <адрес> не проживает, добровольно выехал из данного жилья, избрав иное место жительства, попыток вселиться в спорное жилье не предпринимал, расходов по его содержанию не нес, суд полагает, что перечисленные действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере его отказа пользоваться спорным жилым помещением, следовательно, приходит к выводу о том, что он утратил право пользования жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ответчика ВАА утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с данной нормой с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ВВВ (<данные изъяты>) к ВАА (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ВАА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ВАА с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ВАА в пользу ВВВ судебные расходы в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.